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　　我国地产领军企业——鲁能地产，于京城罕有原生地貌，以0.3超低密度，斥巨资打造我国天然别墅模范——格拉斯小镇。中心别墅东岸，沿温榆河向东南，秉承中心别墅区爱崇地脉，相同与使馆区、首都机场彼此守望，更接近城市中心CBD。

　　鲁能格拉斯小镇坐落东五环外，行政区从属北京市通州区，坐落规划建造中的北京城市副中心中心区北部，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经14年打造的欧式修建园林风格的大型项目，项目全体占地约3000亩，全体容积率为0.3，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，项目天然环境优质，独栋物业，产品的质量有保证。

　　项目区位：坐享北京城市副中心开展盈利，政府出资10000亿，打造国际级规范副中心，据守未来城市开展高地。

　　鲁能格拉斯小镇，坐落东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园。从属于城市副中心通州区，开车10分钟抵达城市副中心，到国贸直线分钟可抵达。

　　行车道路：您能够走京平高速壁富路出口，向南行进2500米直达项目东大门，便利快捷。京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环路，您在北京的任何方位都能够经过走京平高速路抵达格拉斯小镇，完成全程高速，为您节约宝贵时间。

　　六期为格拉斯最终一期临水观景住所，产品为新中式合院和叠墅。六期紧邻北京德闳校园，教育气氛稠密；且全体为新中式风格，临河湾，环境优美，名为“明德兰庭”。

　　六期共616套，分为两组团开发，其间一组团116户；二组团500户，总占地约14.8万平米，总修建面积约31万平米，其间一组团占地面积约3万平米，修建面积约5.6万平米，容积率为1.03，绿化率达60%。

　　一组团坐落格拉斯小镇最中心区域，东临园区绿洲，南临北京德闳校园及小镇商业中心，西临老河湾，北侧为二组团。一起，一组团主进口左边为社区活动中心，右侧为公立幼儿园。

　　户型格式：上三下二，多个天台（台地2.4米，适当于上四下一，且负一层中庭三面采光，寓居舒适度高）

　　东五环，独栋墅区，贯穿6条高速快道：机场路、京平路、京通路、李天路、壁富路以及第二条机场高速路；15分钟首都机场，30分钟CBD、燕莎，极具出行之便当；

　　四高+四轨立体化交通：包含京平高速，机场第二高速，机场高速以及通燕高速的四条高速公路，以及壁富路，李天路，徐尹路以及格拉斯路的四轨交通网格

　　内有3万㎡小镇商业中心、200亩高兴农场、600亩运动主题公园，温泉SPA、五星级豪华酒店及主题会所、马场等老练私属空间，将格拉斯打造成一座集寓居、休闲、摄生、休假等功用于一身的别墅庄园。

　　外享拥唐人马球、格林马会等4个赛马场，天安假期、黑骑士、翡翠湖国际高尔夫沙龙等5座高尔夫球场，北京德威英国国际校园、爱迪国际校园等8家国际校园以及长江商学院、海航培训中心，还有9个会员沙龙这些国际商务配套让您离国际更近。

　　商业休闲：3万平米小镇商业中心，太极禅、美地奇地中海法餐厅、红卡咖啡、日子超市一应俱全，200亩高兴农场体会田园日子。

　　餐饮：俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等

　　商超：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等

　　休闲：北京伯爵园高尔夫沙龙、烟湖国际高尔夫村庄沙龙、天竺村庄高尔夫沙龙、华堂国际高尔夫沙龙、北京通畅跑马场、格林马会等

　　教育：新英才国际校园、青苗双语幼儿园，ISB国际校园、爱迪国际校园、德威国际校园等8所国际校园，北京中加校园、北京市私立树人校园、德闳国际校园

　　400年前史英国名校德威公学姊妹校园--北京德闳校园已入驻格拉斯，12年制全人教育系统（与九年义务教育接轨）

　　德威公学始创于1619年，是英国前史上最陈旧的私立校园之一，长久以来都因学术杰出，勇于创新和尊重传统而著称。德威公学在体育、音乐、视觉艺术、戏曲和争辩等方面也具有很多极富应战的课外活动，与其学术上的优势适当益彰，而这样一些方面的课程活动，其时在上海的校园都还处于开展阶段。这一在上海办学的主意得到了德威公学董事会的附和，在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下，德威公学与Fraser和Karen树立了时效一百年的全球协作伙伴关系，致力于在国际各地开设国际校园。德威国际教育集团由此诞生。

　　从2003年在上海开办的榜首所校园开端，德威国际校园大家庭在我国和亚洲别的的当地继续不断的开展，现在已在北京、上海、姑苏、新加坡、首尔等城市建造了德威校区。咱们的学生取得了国际顶尖的学术成果，在体育和艺术范畴也成绩斐然，这使他们在结业后得以进入全球各地的一流大学。Fraser和Karen的孩子们也不破例，他们结业后别离进入了牛津大学和美国一流的大学。

　　医疗：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所、友谊医院通州院区、首都国际机场医院、安贞医院通州院区等

　　生态：8.9万亩东郊湿地公园、温榆河生态走廊环伺，3公里老河湾穿流而过，享24万平米天然水域。

　　坐落北京副中心通州、188平方公里副中心规划，具有无限开展潜力。通州一核五区规划，打造集行政工作，文明旅行，商务服务的高精尖工业。两年内三条地铁线衔接中心城，快捷交通。与海淀，东城和西城协作办学，引进多所名校：景山校园，北理工附中等，教育质量提高。树立2所三甲级医院，4个区域医疗机构，建造完善医疗系统。

　　项目坐落温榆河畔，具有3400亩的超大体量，1100亩欧洲园林成果了仅0.3的容积率和高达70%的绿化率，打造了一个醇正的欧式小镇，发明京城之最。

　　最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境；百万买房，千万选邻，优质朴实的高端客户圈层。

　　（用的一切修建石材与五期独栋6400万～1.2亿的原料相同，与润泽及丽宫和产品质量共同）

　　国企鲁能，打造高质量高标准商品房，不是贱价粗糙的限竞房。不只修建质量有保证住的适意，也不必等5年或8年拿到房本后再买卖。

　　产品：叠墅（花园20-70），全落地旭格观景窗，视界超开阔、23米超大楼间距，全末侯采光无障碍，私家电梯入户，安全私享，2.4米台地规划简直无地下、寓居舒适感无敌，全石材干挂外立面，历久弥新，全套房规划，满意家里每一位主人的需求；

　　项目分区规划分区办理，这样不只保证了业主的私密性和舒适性，还可为业主供给更高质量的物业办理服务。物业公司是鲁能自有物业，是国家一级资质，金钥匙物业，有20多年的高端物业办理经验。

　　经典的前二后三式规划，增加了地下室的通风和采光，一起还有大部分赠送面积。室内预留了私家电梯空间，便利主人上下楼。

　　温榆河最美丽的支流老河湾弯曲穿过园区，造就了24万平米天然水域的盘绕，一起还有300亩原生湿地及很多珍禽，千亩荷花塘、薰衣草花海等；这些不光调了寓居、休闲、文娱、商务工作等一系列功用需求外，还将天然资源与人工景象完美交融，谋福业主。

　　1300多万买到的是尖端学府周围的家，北京德闳估计有2000多名生源，求过于供，出资特点明显，将来租借出售都十分简单。

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